快三计划

| | |

| | 微信微信
| 无障碍无障碍 | |
当前位置: 快三计划首页 / 公示公告

快三计划县自然资源局关于特殊情况下国有土地使用权划拨转出让补交出让金标准及出让年期确认

发布时间:2020-01-14
字体:
分享到:

我县已购房改房、集资房5.12、“7.10灾后重建拆迁安置房出现了同宗地内部分权利人办理了土地划拨转出让手续,剩余部分权利人申请划拨转出让的情况为加强国有土地资源管理,防止国有资产流失,进一步规范划拨土地使用权上市交易补交土地出让金的行为,并妥善解决我县不动产登记历史遗留问题,实现和维护好全县广大人民群众的合法权益,根据《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》(国发200115号)、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(1990国务院第55号)、《国土资源部关于已购公有住房和经济适用住房上市出售中有关土地问题的通知(国土资用发〔199931号)和《快三计划县解决国有建设用地上不动产登记历史遗留问题实施意见》等相关规定。现将该类情况补缴土地出让金测算方式及土地使用权出让年期规定如下。

一、关于缴纳土地出让金额的测算

针对我县上述情况,根据国土资源部关于已购公有住房和经济适用住房上市出售中有关土地问题的通知(国土资用发〔199931号),补交土地出让金采用如下公式确定:

补交土地出让金(元)=现行基准地价(元/平方米)×缴纳比例(商服类70%、住宅类40%)×该房屋分摊土地面积(平方米)    

(一)现行基准地价以现行基准地价级别图为准;

(二)该类国有土地使用权补交出让金缴纳比例商服类用地70%;住宅类用地40%

二、关于土地使用权出让年期的确定

房屋所在宗地为划拔土地的,从宗地内第一套房屋上市交易之日起计算土地出让年期,确定出让土地使用权截止日。此后其它各套房屋上市时,其土地出让年期相应缩短,以使同一宗地的出让土地使用权保持相同的截止日。

快三计划县自然资源局

                     2020113


扫一扫在手机打开当前页